Accord cadre Habitat 76 – Construction de 160 maisons locatives sociales sur 4 ans en Seine Maritime (76)


L’accord cadre signé pour 4 ans avec Habitat 76 prévoit de répondre aux besoins locatifs et sociaux en milieu urbain ou péri-ubain/rural.

Trois typologies sont proposées et dupliquées sur chaque opération :

  • un T3 à RDC répondant particulièrement aux besoins de personnes âgées,
  • un T3 et un T4 en étage, pouvant répondre aux besoins de familles.

Les typologies ont été conçues dans un esprit de combinaison et de modularité avec des volumes variés, simples et traditionnels.

 

Le parti pris est le suivant :

  • Un choix de toiture à un versant qui se présente en pignon sur la rue, et qui constitue un élément d’animation et d’identité au projet.
  • La conception des maisons par jumelage de 2 logements qui permet de rester dans le gabarit d’une seule maison, apportant ainsi une maitrise des effets de répétition. (On perçoit 1 volume là où prennent place 2 logements). De plus, cette association de pignons sur un socle horizontal plus clair, constitué par les toitures terrasses des parties à rdc, accentue la profondeur des façades sur rue qui se démultiplie par le jeu des redents de volumes.
  • La mise en œuvre en ossature bois permet un facilité d’adaptation à chaque site et une grande performance énergétique

_______________________________

 

Information techniques

  • Programme :  160 maisons locatives sociales sur 4 ans en Seine Maritime (76)

  • Nature des travaux : Programme neuf
  • SHAB des typologies : T3 RDC : 54.35m² / T3 Etage : 66.30m² / T4 : 80.40m²
  • Montant des travaux : 1450€ HT / m²shab (hors VRD)
  • Maitrise d’ouvrage : HABITAT 76
  • Partenaires et BET : GCB – SATB - ADFACTO
  • Mission : BASE
  • Stade de l’opération : Fin de l’accord cadre en 2022
  • Performance énergétique : RT 2012 – 20%