Construction de 14 logements locatifs sociaux et construction d’une maison médicale – MARCILLY SUR EURE (27)

Situé sur la commune de Marcilly-sur-Eure, le terrain est traversé par une voie verte qui a pris place sur une ancienne ligne de chemin de fer. 

Le projet consiste en la réalisation de 14 logements sociaux neufs répartis en trois bâtiments, ainsi qu’une maison médicale.

La voie verte, élément prédominant dans l’organisation du plan masse, est mise en avant par un alignement végétal préservé à l’Ouest et un alignement bâti à l’Est.

Les logements intermédiaires s’élèvent en R+1. Leur traitement en façade diffère au RdC et au 1er étage et permet une lecture plus horizontale du projet, accompagnant la voie verte. L’enduit matricé effet bois en façade, notamment au 1er étage, répond à une volonté d’intégration architecturale dans un contexte plutôt rural et qui se veut à la fois contemporaine mais aussi dans l’esprit du bâti traditionnel. Les RdC sont traités en enduit de ton clair.

La maison médicale en simple rez-de-chaussée s’inscrit dans le même registre architectural.

Deux logement prennent place à l’emplacement de l’ancienne gare. Son architecture fait écho à l’ancienne gare n’ayant pu être conservée.

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Informations techniques

• Programme :  14 logements intermédiaires locatifs sociaux et construction d’une maison médicale

• Nature des travaux : Programme neuf 
• Surface du projet : Logements neufs : 718 m² SHAB  / Maison médicale : 200m² utiles
• Montant des travaux (hors VRD): 1 941 000€ HT 
• Montant des travaux (avec VRD): 2 357 898 € HT 
• Maitrise d’ouvrage : Mon Logement 27
• Partenaires et BET : MOTEEC – WOR Ingénierie – ATEBA – INFRA SERVICES
• Mission : CONCEPTION REALISATION
• Stade de l’opération : Réception 2025
• Performance énergétique : RT 2012 – 20%