Construction d'un appart hôtel   – VAL DE REUIL (27)

La parcelle est située à proximité des bords de l'Eure et de la gare de Val-de-Reuil dans un secteur en développement, notamment avec l'ouverture prochaine des bureaux "les Quais de l'Eure". Le projet consiste en la réalisation d'un appart hôtel de 78 chambres, un restaurant avec terrasse ainsi qu'un espace de co-working modulable.

La parcelle très étroite nous a amené à produire une volumétrie fine composée de deux volumes qui s'élancent en Rdc + 6 étages et Rdc + 5 étages. Sur la toiture, le profil d'acrotère à angle cassé offre une silhouette dynamique au bâtiment. Au centre des deux volumes, l'entrée et les circulations sont traitées via un mur rideau traversant sur le parc et les berges de l'Eure. Recouverts d'un motif de claire-voie il laisse passer la lumière et affirme l'entrée du bâtiment depuis l'espace de la gare. Dans le restaurant situé au rdc, le projet s'ouvre largement sur le parc situé au nord via un traitement des façades en mur rideau. La partie staff de l'appart hôtel sera traitée en béton matricé. Dans les étage, des failles de lumière encadrés par un bardage bois viendront souligner la finesse et la verticalité des pignons. Les grandes façades seront ponctuées par un jeu d'ouverture et des cadres avec habillage claire-voie bois. Sa hauteur permettra, depuis les étages supérieurs, de profiter d'une vue incontournable sur la vallée de l'Eure depuis les chambres..

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Informations techniques

• Programme :  Construction d'un appart hôtel

• Nature des travaux : Programme neuf 
• Surface du projet : 2350 m² SHAB 
• Montant des travaux NC
• Maitrise d’ouvrage : DRAKKAR Développement
• Partenaires et BET : NC
• Mission : COMPLETE
• Stade de l’opération : PHASE ESQ
• Performance énergétique : RE 2020