Eco quartier de la MAILLERAYE SUR SEINE (76)

Il s’agit d’une opération de densification urbaine dans un bourg en bordure de Seine.

 

Le projet est implanté sur un terrain jouxtant une petite église classée, un beau presbytère du XVII°s et une ancienne école XIX°.

 

Le projet consiste à :

  • Transformer le presbytère en bibliothèque.
  • Construire 24 logements individuels (dont 8 en locatifs et 16 en accession)
  • Construire un petit collectif de 6 logements locatifs
  • Réhabiliter 5 logements locatifs
  • Aménager l’ensemble des espaces extérieurs, publics et privatifs. (parc, jardins, placettes, cheminements, noues, franges, lisières…)

 

Le projet consiste à créer une médiathèque pour la commune tout en valorisant un élément de son patrimoine tombé en désuétude depuis de nombreuses années.

Le parti architectural repose sur deux principes :

 

  • Valoriser le bâti existant dans la restitution des qualités architecturales originelles et la mise en place de menuiseries à grands vitrages et aux montants de teinte foncée afin de donner une lecture épurée de cette belle architecture du XVIII°siècle.
  • Exprimer la reconversion ainsi que la convivialité du nouvel équipement avec un volume ajouté proposant une architecture sobre, ouverte et contemporaine afin de cristalliser la nouvelle vocation du bâtiment autour de ses accès et de ses circulations verticales.

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Informations techniques

  • Programme :  Eco quartier de la Mailleraye sur Seine

  • Nature des travaux : Transformation et agrandissement d’un presbytère en bibliothèque
  • Construction de 24 logements individuels et 6 logements collectifs et réhabilitation de 5 logements..
  • Surface du projet : 228 m² utiles et 2807m² habitables.
  • Montant des travaux : Logements : Bibliothèque : 633 000 € HT (y compris VRD) + 4 150 736 € HT (y compris VRD)
  • Maitrise d’ouvrage : ESTUAIRE DE LA SEINE
  • Partenaires et BET : AUVRAY et DUBAILLAY – WOR Ingénierie - LEMOALIGOU
  • Mission : CONCEPTION REALISATION
  • Stade de l’opération : Livrée en 2015
  • Performance énergétique :  BBC